ENERGETIKAI TANÚSÍTVÁNY
Vecsés - Gyál

Az energetikai tanúsítványról

Milyen besorolást érhet el az ingatlan

Az energetikai tanúsítványban elérhető minősítési osztályok A+tól I-ig.

A besorolási kategóriarendszer 12 fokozatú, a minősítési osztályok: AA++, AA+, AA, BB, CC, DD, EE, FF, GG, HH, II, JJ.
A minősítést a tényezők három csoportja határozza meg:

Mi számít jó energetikai minősítésnek?

Az alábbi diagramon a 2014-ig elkészült kb. 150 ezer darab energiatanúsítványban található minősítés van ábrázolva. Általánosan az mondható el, hogy az elmúlt 5-10 évben épült házak minősítése jellemzően az CC-EE kategóriába esik, míg a régebbiek nagyrészt FF-II kategóriát kapnak.

Az ingatlanok megoszlása az energetikai besorolási osztály tekintetében

Nem kell elkészíttetni a tanúsítványt

 Nem terjed ki a rendelet hatálya:

Használatbavételi engedélyhez készülő energetikai tanúsítvány

Új épület építése esetén használatbavételi engedély kiadását követő 90 napon belül a tanúsítvány elkészíttetéséről az építtetőnek gondoskodnia kell. Ebben az esetben a tanúsításhoz a kiviteli tervekre és leírásokra, valamint a felelős műszaki vezető nyilatkozatára van szükség.

Kötelező helyszíni megtekintés és felmérés

Használt ingatlanoknál minden esetben fel kell mérnünk az épületet, ez kb. 30-45 percet vesz igénybe.
Az épület jellemzőinek két csoportját kell megvizsgálnunk: az épületszerkezetet (falak, födém, tető, ablakok, ajtók és hőszigetelésük) valamint a gépészeti rendszert (fűtés, melegvíz termelés, klímaberendezés).

Jogosultsággal rendelkező mérnök végezhet tanúsítást

Az energetikai tanúsítvány kiállítását csak a Magyar Mérnöki Kamara vagy a Magyar Építész Kamara névjegyzékébe felvett tanúsítók végezhetik el. A tanúsítvány csak akkor hiteles, ha azt feltöltötték az Építésügyi Adatbázisba (és így rendelkezik HET azonosító sorszámmal). Az adatbázisba csak jogosultsággal rendelkező személyek tölthetnek fel tanúsítványt, így a hamisítás veszélye gyakorlatilag kizárt.

Az energiatanúsítvány az adásvételi szerződésben

Az ingatlan ellenérték fejében történő átruházása tárgyában írt szerződésnek tartalmaznia kell az energetikai tanúsítvány HET azonosító sorszámát és a vevő nyilatkozatát, hogy az adott sorszámú tanúsítványt az eladótól/bérbeadótól átvette.

© 2018 www.tanusitvany-vecses-gyal.hu   Minden jog fenntartva.